Мария Лебедева
Неужели худшие прогнозы относительно так называемой реставрации Андреевского спуска начинают сбываться, и через год-два из живописной исторической улицы он действительно превратится в этакий каньон - со стенами-высотками и узенькой полоской неба где-то высоко наверху?!
Слухи о реконструкции едва ли не главной достопримечательности Киева витают давно. Чисто формально все понятно: последний раз капитальное переустройство, которое, впрочем, не особо затронуло дома, проводилось здесь еще в 1982 году. И вот, кажется, власти созрели окончательно: теперь у них есть серьезный аргумент для скорого начала работ – подготовка к Евро-2012. Так, первый зампред КГГА Денис Басс заявил, что уже в нынешнем году на Андреевском спуске полностью поменяют брусчатку, фонари, улучшат освещение домов.
Однако, как выяснилось, только этим дело может не ограничиться – дома на Андреевском будут …надстраивать. А такая «реставрация» уже чревата потерей историчности и туристической привлекательности спуска! И хотя чиновники уверяют, что к высотности домов добавят «всего» по два-три этажа, в это с трудом верится. Кроме того, сегодняшние обитатели спуска – художники, галеристы – почти уверены: под предлогом реконструкции им всем, видимо, придется таки выселяться, но вряд ли они уже вернутся назад…
«Местные жители постоянно жалуются, что у них проблемы с водой, —рассказала нам пресс-секретарь Подольской РГА Валентина Хлопяча. – Еще на спуске собираются менять брусчатку, поскольку старую испортили грузовики, которые «катались» туд-сюда по Андреевскому, пока строили Театр на Подоле. Кстати, и театр власти обещают достроить в этом году. Что касается зданий, то в проекте реконструкции указано – достройка зданий и возведение новых объектов, в рамках архитектурного комплекса Андреевского спуска».
То есть, судя по всему, выстроив театр на Подоле, окончательную высоту этажей которого до сих пор никто точно указать не может, остальные здания придется с ним уравнять? Интересная логика. Тем более, что туманное определение «в рамках архитектурного комплекса Андреевского спуска», по всей вероятности, таки дает большой простор для фантазий тех, кто спит и видит эту улицу, ну, хотя бы особнячок на ней, своей собственностью!
Случаи произвола на этой живописной улице известны многим его обитателям. В мае прошлого года, ни с того ни с сего, на Андреевском, 14 исчез… дом. Его снесли за 40 минут, средь бела дня! Ни районные власти, ни столичные так и не дали по этому поводу внятных комментариев. По мнению местных жителей, этот участок земли просто стал «яблоком раздора» в отношениях нескольких очень-очень влиятельных людей. А недавно в одном из домов-мастерских, на который, как рассказывали нам художники, тоже положили глаз богачи-бизнесмены, случился пожар. Сгорели коллекции картин, здание сильно пострадало. Теперь вот говорят – все дело было в… проводке. Дом реставрируют, однако будут ли там мастерские – большой вопрос. Ведь, известно, что свободных участков под застройку на Андреевском давно уже нет, так что любое «пустое место» - кусочек очень лакомый.
Идея реставрации Андреевского спуска звучит не первый день, это - факт. Если кто не помнит: в инициаторах – и Иван Салий в бытность тогда еще зампреда КГГА, то есть Леонида Черновецкого (теперь просто депутат Киевсовета). По словам «великого патриота Подола», как, возможно, и справедливо, любит величать себя Иван Николаевич, он не просто предложил новому районному голове, 28-летнему представителю команды блока Леонида Черновецкого Евгению Романенко срочно заняться Андреевским, а уже и заручился поддержкой самого мэра столицы. Воодушевленный глава района поторопил местных жителей скорее дать добро на столь благостную миссию. Мол, у нас есть исторический шанс и мы его не должны упустить. Тогда Романенко заверял – ни о каких высотках на Андреевском и речи быть не может, равно как и об изгнании из Андреевского «митців». «Художники являются аурой Андреевского спуска», заявил он на одном из общественных слушаний (там побывал и «Главред»), вызвав бурю оваций у зала. Кроме того, в список обещаний легли заверения о невозможности «уплотнения застройки», а если возникнут дяди с большими кошельками – сотрудничать только на взаимовыгодных для сохранения прелести Андреевского спуска условиях. К тому же, Романенко клятвенно пообещал, что проекты переустройства спуска обязательно будут вынесены на суд общественности. Глава района не допускал никаких сплетен и досужих домыслов, расписывая жителям, что результатами перемен будем гордиться веками!
Но тогда еще Романенко, представитель, к слову, Блока Леонида Черновецкого в подольской власти, не успел впасть в немилость мэру, войдя в «черный список неугодных». Теперь Романенко указом Президента Украины – по представлению Черновецкого – временно отстранен от обязанностей главы РГА, в районе работает специальная комиссия Секретариата Президента… И вот в такой непростой ситуации у городских властей возникает еще одна «инициатива» - по мнению Басса, чтобы реконструкцию провести «успешно», Андреевский нужно скорее передать с баланса Подольского района на баланс города: «Единственная проблема в том, что территория Андреевского спуска находится на балансе Подольской РГА, а не города. Впрочем, мы сейчас работаем над этим вопросом и ищем компромиссные решения в интересах киевлян…».
В Подольской администрации о том, что у них собрались забрать спуск, не слышали, но уверили, что воевать за него не будут. Да и вообще плохо информированы о планах «великих комбинаторов», там ведь – свои проекты.
«Удивило последнее заявление, что мы блокируем реконструкцию, –возмутился в беседе с нами пока еще глава района Романенко. – Два года назад мы сами создали проект реконструкции, на стол Черновецкому он лег в 2007 году. Была предусмотрена программа комплексной регенерации, которая включает замену инженерных коммуникаций – газ, тепло, канализации… А сейчас вот Басс заявляет, что готовит проект реконструкции, и что мы его блокируем!»
По словам Романенко, о надстройках на Андреевском не может быть и речи, цель же реставрации (именно реставрации, а не реконструкции!) сводилась к восстановлению спуска в первозданном виде - с нормальными условиями для деятельности художников. Но добавил, что здания, не подлежащие восстановлению, сносить таки будут.
«Есть на спуске здания аварийные – например, №№ 18 а, б, в. Разрабатывается проект на базе этих трех зданий, они идут под снос. Но это только предпроектные идеи. Деньги на реставрацию от киевской городской власти не выделяются уже последние 2 года - вот только на «Мистецький Арсенал» разве что. Кроме того, КГГА продают объекты инвесторам, которые обязуются реставрировать, и что мы видим? Вы знаете, что Замок Ричарда был реализован в 2000 году за $1 млн.? Покупатель – некто Юрий Чопивський, канадский подданный. Были поставлены условия – восстановить здание. Ничего сделано не было... При желании, на восстановление Замка реально привлечь и деньги РГА, и инвесторов, и власти. Что касается надстроек - то мы отстранены от согласования вопросов землеотвода и градостроения, это в компетенции городской власти».
Удивительно, что Андреевский спуск непосредственно входит в охранную зону заповедника «Древний Киев», но планы его реконструкции, оказывается, опасений у ведомства Руслана Кухаренко не вызывают! Более того, он как начальник Главного управления охраны культурного наследия Киева заверяет в… необходимости проведения всех запланированных КГГА работ!
«Я знаю мнение городского головы. Это вопрос политический», - заявил Руслан Кухаренко вчера в стенах галереи «Лавра», собрав журналистов на срочную пресс-конференцию по вопросу реставрации Андреевского спуска. - Спуск имеет дефекты инженерного характера. Эта улица также нуждается в реставрации фасадов и создании дождевой канализации, нормальной подачи воды. Появилось много ресторанчиков и выставочных залов, кафе. Они нуждаются в увеличении водоснабжения. Что касается надстроек – то есть установленный законодательством порядок и, в соответствии с общим стилем Андреевского спуска, можно будет надстроить разве что мансарды»
Однако здесь Кухаренко добавил, что не все сооружения на Андреевском спуске входят в коммунальную собственность, некоторые уже приватизированы. А это значит, что инвесторы этих домов должны будут согласовать проекты реставрации и возможных надстроек с ведомствами охраны памятников архитектуры и культурного наследия. Только в этом контексте как да не съязвить, что об исчезновении памятников архитектуры (снесение объектов «Киевской крепости» помните?!) у нас зачастую вспоминают задним числом, и лишь только потом пытаются найти виновного?
Кстати, по словам Кухаренко, до сих пор неизвестно окончательно, кто же будет «главным» в исполнении миссии переустройства спуска – городская, или же все-таки районная власть?
«На данный момент еще нет предпроектной финансовой документации, неизвестна и стоимость проекта. В управлении экономики я услышал, что в ближайшее время будут известны источники финансирования и вопрос перейдет в ведомство КГГА», - проинформировал Руслан Иванович. А еще рассказал, что проект «Андреевский плаза», вызвавший в свое время море дискуссий, таки будет иметь место.
«Киевские власти хотят сделать там бизнес-центр, а мы - гостинично-выставочный туристический комплекс. Мы будем отслеживать, чтобы все ограничения и обязательства, возложенные на застройщика, выполнялись», - заключил он. Вот тебе и обещания главы района, что ничего подобного на Андреевском спуске не будет!
Предположения, что под видом реконструкции Андреевский спуск хотят застроить высказали депутаты от Блока Виталия Кличко в Киевсовете: «Только согласно обнародованной информации, на Андреевском спуске коммерческим структурам под застройку отведено около 16 участков», - говорится в заявлении Блока. Сами «кличковцы» намерены добиваться пересмотра всех планов реставрации и выделения земельных участков, а также введение моратория на новое строительство на территории Андреевского спуска.
Вслед за «кличковцами» в защиту Андреевского высказался народный депутат из фракции «Наша Украина - Народная самооборона» Владислав Каськив: «Андреевский спуск должен быть спасен от реставрации. То, что сейчас делается с Андреевским спуском, противоречит здравому смыслу и нормам морали. Андреевский спуск уничтожается уже сегодня, и, когда городские власти говорят о его реставрации, речь идет лишь о следующем этапе этого процесса. Естественно, что здоровые политические силы в Киеве должны остановить этот процесс».
Кстати, стоит напомнить, что в ноябре прошлого года стало известно: в планы городских властей входит и создание АО «Андреевский спуск». Членами этого АО могут стать и те, кто живет на этой улице, и как это и положено, будут выпущены акции. Тогда киевский депутат Владимир Бондаренко (нынче – парламентарий от БЮТ) заявил: «Через некоторое время окажется, что акции скупили люди с деньгами и создали контрольный пакет. Так что все решения будут приниматься хозяевами АО без учета мнения художников».
Но самое интересное: в проекте этого решения предусматривалось, что Андреевский спуск теряет статус заповедника и становится некой «культурно-мемориальной зоной». А, как известно, если в заповеднике ничего нельзя строить и надстраивать, то о мемориальной зоне ничего такого ни в одном из наших законов не сказано! Более того, в проекте было записано: если инвестор вложит более 60% стоимости здания в капитальный ремонт, то он автоматически становится его собственником. Так о чем же после этого можно говорить с ГУ охраны культурного наследия? О том, что можно надстраивать только мансарды? Смешно…
Кстати, под видом реставрации-реконструкции делать можно, что угодно. Свидетелями реализации одного из таких сценариев мы становились уже не раз.
Один из самых известных вариантов – у дома снимается крыша под видом реконструкции. Для того, чтобы получить землю на этом участке, сам дом нужно в буквальном смысле убить – это либо «случайный» пожар, либо дом оставляют без крыши на зиму – гарантия его полного разрушения с дальнейшим выводом, мол, реконструкции не подлежит. Или еще вариант – владельцу дома придет извещение, мол, ваш дом был давно продан, так что извините…
Самых неожиданных поворотов событий не исключает, например, Евгений Карась, владелец галереи на Андреевском спуске, отобрать которую у него за последний год силовыми методами пытались не раз, выбивая окна и двери, запугивая хозяина и угрожая всем сотрудникам.
«Все же видят, что функции градсовета в Киеве ослаблены, а все манипуляции чиновников – обогатиться. В данном случае идет борьба за финансовый ресурс Андреевского спуска. Ни о какой целесообразности речь не идет. Только дело в том, что киевские власти не подозревают, что на самом деле происходит, что люди уже на гране срыва – и так по всему Киеву. Мне своих коллег приходится успокаивать - хотят взять вилы в руки!».
По мнению Карася, художников выселят в первую очередь, а новое место предложат совсем не на Андреевском спуске.
«Сегодня мы присутствуем при начале его (Андреевского) конца, – говорит Сергей, продавец сувениров. – Нас просто выкинут отсюда. Ни одному слову киевских властей я не доверяю».
Ау, народная власть, прислушайтесь к гласу народа!
